売地 熊本市南区 城南町藤山 住宅用地

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価格 200万円 最適用途 住宅用地
交通 【バス】 城南記念碑前 停歩12分
所在地 熊本県熊本市南区城南町藤山
土地面積 公簿 330.59㎡ 坪数 100.00坪 坪単価 2.00万円
私道負担面積 1,848.00㎡ 共有持分 99/5,000 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 40%／80%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
敷地広々１００坪の物件です！建築条件もありませんのでお好きなハウスメーカで建てられますよ♪

    物件詳細情報

    交通 【バス】 城南記念碑前 停歩12分
    その他交通 -
    所在地 熊本県熊本市南区城南町藤山
    物件種目 売地
    価格 200万円 坪単価 2.00万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 側溝
    特記事項 -
    備考

    法令等制限：景観法、航空法、埋蔵文化財包蔵地内
    集落内開発制度指定区域です。
    現況有姿渡しとなります。
    開発及び建築を行う場合は許可を要します。
    簡

    易水道有
    土地面積 公簿 330.59㎡ 坪数 100.00坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 1,848.00㎡ 共有持分 99/5,000
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 地勢 -
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    接道状況 北4.0m 私道 接面23.0m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6975090279 管理番号 -
    情報公開日 2022/02/07 次回更新予定日 2024/11/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)宇佐美不動産

    交通：
    -／-
    　　　【バス】西戸島バス停
    住所：
    熊本県熊本市東区戸島西１丁目５－３５　
    TEL：
    096-331-5557
    FAX：
    096-331-5550
    所属団体など：
    (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    熊本県知事免許（２）第５３７９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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